Thiết Kế Nhà Xưởng Công Nghiệp Tối Ưu Chi Phí

Dịch vụ thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Faco Design & Build với chi phí hợp lý, được cam kết 100% về chất lượng, mang đến giải pháp tối ưu và đảm bảo công năng sử dụng tốt nhất. Một không gian nhà xưởng với các khu vực chức năng được bố trí khoa học sẽ mang đến sự tiện nghi cho người lao động, giúp tối ưu hóa sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Trong thiết kế nhà xưởng, nhà kho,… bạn cần lưu ý một số yếu tố liên quan như đặc thù kinh doanh, vị trí địa hình khu vực xây dựng,… để có giải pháp thiết kế và thi công nhà xưởng hoàn hảo nhất.

Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Xưởng Công Nghiệp Tại Faco Design & Build

Faco Design & Build là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công nhà xưởng chuyên nghiệp tại TPHCM và trên toàn quốc. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện hơn 200+ dự án nhà xưởng lớn nhỏ. Chúng tôi cam kết đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe từ khách hàng trong từng hạng mục thiết kế nhà xưởng công nghiệp.

Khi lựa chọn dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp tại Faco Design & Build, khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn miễn phí một cách tận tình, chu đáo nhất. Chúng tôi đưa ra phương án thiết kế chất lượng, tiết kiệm tối đa chi phí, đảm bảo quyền lợi tối ưu dành cho khách hàng.

Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế tại Faco Design & Build:

Gặp chủ đầu tư, nắm bắt nhu cầu chủ đầu tư, định hình ý tưởng thiết kế nhà xưởng.
Sơ bộ dự toán + hợp đồng thiết kế.
Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ + xin giấy phép xây dựng (nếu có).
Thiết kế mặt bằng, phối cảnh tổng thể.
Triển khai hồ sơ kỹ thuật: kết cấu, điện, nước,…
Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh lý hợp đồng.

Tham Khảo 99+ Mẫu Thiết Kế Nhà Xưởng Giá Rẻ

Hiện nay, một số mẫu thiết kế nhà xưởng đep, hợp xu hướng, giá rẻ được nhiều chủ đầu tư lựa chọn có thể kể đến như:

Mẫu nhà xưởng hiện đại, kết hợp khu văn phòng, tích hợp tiện ích 2in1
Mẫu nhà xưởng tiền chế khung thép chịu lực
Mẫu nhà xưởng bê tông cốt thép
Mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp, tiện ích đa năng
Mẫu nhà xưởng 1 trệt, 1 lầu
Mẫu nhà xưởng 2 tầng
Mẫu nhà xưởng khung thép 3 tầng
….

Đơn Giá Thiết Kế Nhà Xưởng

Theo đó, đơn giá thiết kế nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích nhà xưởng, loại nhà xưởng (thép tiền chế hay bê tông cốt thép),… Cụ thể:

Đơn giá thiết kế nhà kho: 20.000 – 55.000 VNĐ/ m².
Đơn giá thiết kế nhà xưởng tiền chế: 25.000 – 65.000 VNĐ/ m².
Đơn giá thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép: 55.000 – 85.000 VNĐ/ m².
Đơn giá thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng: 65.000 – 95.000 VNĐ/ m².
Đơn giá thiết kế nhà xưởng theo yêu cầu: 70.000 – 190.000 VNĐ/ m².

Lưu ý: Báo giá thiết kế nhà xưởng, báo giá thi công nhà xưởng,… có thể thay đổi theo từng thời điểm. Do đó, để nhận được báo giá chính xác nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo Hotline 088.9999.032

Nội Dung Hồ Sơ Thiết Kế Nhà Xưởng Gồm Những Gì?

Theo đó, hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp gồm có 2 phần là:

Thiết kế cơ sở
Thiết kế bản vẽ cơ bản

Thiết Kế Cơ Sở

Bao gồm: phần thuyết minh và hồ sơ kỹ thuật thi công

Phần giới thiệu: Tóm tắt địa điểm, vị trí xây dựng; đưa ra phương án thiết kế sơ bộ dựa trên mặt bằng tổng thể; Vị trí, quy mô, các hạng mục công trình và các công việc kết nối giữa các hạng mục thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu vực ngoài nhà xưởng.
Phương án về công nghệ, dây chuyền đối với những công trình yêu cầu công nghệ cho thiết kế.
Các phương án hệ thống kỹ thuật, hạ tầng, kết cấu chính.
Phương án bảo vệ môi trường, PCCC theo quy định.
Đưa ra các danh mục tiêu chuẩn khi áo dụng trong thiết kế nhà xưởng công nghiệp.

Thiết Kế Bản Vẽ Cơ Bản

Bao gồm:

Bản vẽ tổng thể mặt bằng công trình, phương án tuyến đối với công trình xây dựng theo tuyến.
Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền,…
Phương án kết cấu chính, hệ thống, hạ tầng kỹ thuật chính của công trình và các kết nối với hạ tầng của khu vực.
Thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật, chi tiết vật liệu cấu tạo với các tiêu chuẩn được áp dụng và đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công.
Có các giải pháp thi công xây dựng hợp lý, xử lý địa chất và có phương án làm móng phù hợp để tránh phát sinh quá nhiều chi phí trong lúc thi công.
Chú trọng đến giải pháp nền công trình để tiết kiệm được chi phi đầu tư.

Phân Loại Nhà Xưởng

Phân loại nhà xưởng dựa vào các tiêu chí khác nhau:

Dựa theo vật liệu xây dựng, có các loại:

Nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng bê tông cốt thép

Dựa vào chức năng, có các loại:

Nhà xưởng sản xuất
Nhà kho trung chuyển
Nhà xưởng của các công trình năng lượng

Dựa trên đặc điểm hình khối và kết cấu, có các loại:

Nhà công nghiệp có khẩu độ lớn.
Nhà công nghiệp với nhiều khẩu độ.

Dựa theo số tầng, có các loại:

Xưởng 1 tầng: Sử dụng trong trong các ngành sản xuất có tải trọng lớn, thiết bị nặng, cồng kềnh, có dây chuyền sản xuất nằm ngang.
Xưởng có nhiều tầng: Sử dụng trong các ngành sản xuất có dây chuyền nằm theo chiều thẳng đứng.
Nhà xưởng với số tầng hỗn hợp: Dùng trong các ngành sản xuất có dây chuyền ngang, đứng hoặc trang thiết bị cao thấp khác nhau, có độ chênh lệch lớn.

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Nhà Xưởng Công Nghiệp

Dưới đây là các tiêu chuẩn thiết kế nền móng nhà xưởng, thiết kế mái và cửa mái, các hệ thống tường, vách ngăn nhà xưởng, thiết kế cửa sổ, cửa đi nhà xưởng,…

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Nền Móng Nhà Xưởng

Thiết kế nền móng nhà xưởng cần phải tuân theo các quy định trong TCVN 2737 – 1995 của Bộ Xây dựng.

Mặt trên của móng phải thiết kế có cao độ thấp hơn mặt nền với độ chênh lệch theo quy chuẩn xây dựng nhà xưởng như sau:

0,2m đối với cột thép.
0,5 m đối với cột có khung chèn tường.
0,15m đối với cột bê tông cốt thép.

Ngoài độ chênh lệch giữa mặt trên của móng và mặt nền, thiết kế cũng cần chú ý đến cao độ của các chân đế cột thép, chiều sâu bề mặt móng, kích thước từng ô nền bê tông…

Nền nhà xưởng sẽ được thiết kế theo yêu cầu về công nghệ và điều kiện sử dụng, có các dạng kết cấu nền nhà xưởng có thể được sử dụng như sau:

Nền bê tông.
Nền bê tông cốt thép.
Nền bê tông có phoi thép chống chịu được va chạm.
Nền bê tông chống chịu ăn mòn của axit, kiềm.
Nền lát gạch xi măng.
Nền thép.
Nền lát ván gỗ, chất dẻo.
Nền bê tông atphan.

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Mái & Cửa Mái Nhà Xưởng

Độ dốc của mái nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào vật liệu lợp mái và tuân theo các quy chuẩn sau:

Nếu phần mái nhà xưởng được lợp bằng tấm amiăng xi măng thì độ dốc từ 30% đến 40%;
Nếu lợp bằng tôn múi thì độ dốc từ 15% đến 20%;
Nếu lợp ngói thì độ dốc từ 50% đến 60%;
Nếu lợp bằng bê tông cốt thép thì độ dốc từ 5% đến 8%;
Nếu mái nhà xưởng có độ dốc nhỏ hơn 8 %, thiết kế phải tạo thêm các khe nhiệt ở lớp bê tông cốt thép chống thấm với khoảng cách nên lấy lớn hơn 24m dọc theo nhà.

Việc sử dụng hệ thống thoát nước bên trong hay bên ngoài, nối với hệ thống thoát nước chung hay không sẽ phụ thuộc vào vật liệu lợp và yêu cầu kỹ thuật của phần mái nhà xưởng. Nhà xưởng có cửa mái hoặc mái giật cấp với độ chênh lệch giữa hai mái từ 2,4m trở lên thì nhất thiết phải trang bị hệ thống máng hứng và ống thoát nước.

Tuỳ theo yêu cầu kỹ thuật, đặc điểm của nhà xưởng và hướng nhà xưởng mà thiết kế có thể bổ sung các loại cửa mái như cửa chồng diền, cửa chữ M, răng cưa,… Đối với các xưởng sản xuất kỵ nước mưa, tại khoảng trống ở cửa mái, góc chống mưa hắt phải nhỏ hơn 15°.

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Tường & Vách Ngăn Nhà Xưởng

Tường và vách ngăn nhà xưởng được thiết kế dựa vào đặc tính, quy mô và điều kiện sử dụng của từng nhà xưởng.

Hiện nay, tường có những loại sau: tường chịu lực, tường tự chịu lực và tường chèn khung.
Vật liệu làm tường có thể là các vật liệu như gạch và vữa, đá thiên nhiên, tấm amiăng xi măng, tấm bê tông cốt thép,…

Theo quy chuẩn xây dựng nhà xưởng, sau khi hoàn thiện phần chân tường này phải cao hơn mặt nền ít nhất 0,03m. Nếu làm bằng gạch thì chân tường phải có lớp chống thấm bằng bitum hoặc vật liệu chống thấm khác.

Vách ngăn giữa các khu vực khác nhau trong nhà xưởng có thể làm bằng bê tông cốt thép, bê tông lưới thép, lưới thép có khung gỗ hoặc khung thép, tấm gỗ dán hoặc gỗ ván ép,…

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Cửa Sổ, Cửa Đi Nhà Xưởng

Thiết kế nhà xưởng cần tận dụng tối đa các cửa sổ, cửa đi và lỗ thông khí để đảm bảo việc thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên hiệu quả nhất. Theo quy chuẩn xây dựng nhà xưởng, cửa số phải được thiết kế sao cho thoả mãn các điều kiện sau:

Nếu cửa sổ có độ cao từ 2,4 m trở xuống tính từ mặt sàn, kiến trúc sư phải thiết kế các cửa sổ có thể đóng mở được.
Nếu cửa sổ cao hơn 2,4m tính từ mặt sàn, các chỗ lắp kính cần có thành khung cố định để chống gió bão. Nếu lắp cánh cửa thì phải có phần kẹp giữ, chốt chặn chắc chắn và có thể đóng mở hàng loạt bằng cơ khí.

Nếu có nhu cầu về thiết kế nhà xưởng công nghiệp, hãy liên hệ ngay với Faco Design & Build. Chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những bản thiết kế “chuẩn made by Faco Design & Build”, đáp ứng công năng và giá trị thẩm mỹ. Với Faco Design & Build: Chất lượng là hiển thân của sự uy tín. Faco Design & Build – giải pháp thiết kế nhà xưởng bền vững và kinh tế nhất!!!