Với kinh nghiệm 10+ đồng hành cùng hàng trăm chủ đầu tư, Faco Design & Build nhận thấy, có đến 70% chủ đầu tư phòng khám nha khoa gặp khó khăn trong việc kiểm soát chi phí. Vậy đâu là giải pháp tối ưu ngân sách hiệu quả mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình nha khoa? Đừng quá lo lắng, Faco Design & Build sẽ luôn đồng hành cùng bạn!
Những Đắn Đo Của Khách Hàng Về Ngân Sách Đầu Tư
Đồng hành cùng Faco từ những ngày đầu thành lập, tiếp xúc với hàng trăm chủ đầu tư phòng khám nha khoa, tôi nhận thấy sự đắn đo về ngân sách của chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường. Nhiều khách hàng e ngại chi phí bị phát sinh so với dự kiến, họ muốn kiểm soát chặt chẽ ngân sách để hạn chế đến mức tối đa tình trạng “vung tay quá trán” dẫn đến những khó khăn về tài chính, gây trì trệ tiến độ công trình,…
Bên cạnh đó, có không ít khách hàng vì muốn tiết kiệm chi phí đầu tư nên đã lựa chọn vật liệu kém, thiết bị nha khoa giá rẻ,… Tuy nhiên, bạn cần phải hiểu, điều này ít nhiều làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình, gây tốn kém hơn cho việc bảo trì bảo dưỡng về sau.
Ngoài ra, một số chủ đầu tư lựa chưa thể xác định rõ quy mô, cũng chẳng định hình được phong cách thiết kế, từ đó dẫn đến khó khăn trong việc lập kế hoạch ngân sách. Thực tế chứng minh, nhiều chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm, thiếu cập nhật các thông tin về giá cả vật liệu, chi phí thi công,… dẫn đến quyết định sai lầm không đáng có.
Để giúp khách hàng vượt qua được sự lo lắng về ngân sách đầu tư, Faco Design & Build luôn chú trọng lắng nghe nhu cầu, mục tiêu của khách hàng, từ đó, chúng tôi cân nhắc và đưa ra giải pháp tối ưu nhất, vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo chất lượng công trình.
Trong tất cả các dự án dù nhỏ hay lớn, chúng tôi đều đề xuất nhiều phương án khác nhau để khách hàng lựa chọn. Chúng tôi giúp khách hàng so sánh, đánh giá ưu nhược điểm của từng phương án để chủ đầu tư đưa ra quyết định phù hợp nhất. Tôi tin rằng, với sự tư vấn tận tâm của mình, chúng tôi có thể giúp khách hàng giải tỏa được băn khoăn về ngân sách, tự tin đầu tư cho phòng khám nha khoa của mình.
Chi Phí Thiết Kế Thi Công Phòng Khám Nha Khoa Tùy Thuộc Vào Rất Nhiều Yếu Tố
Thực tế, chi phí thiết kế thi công phòng khám nha khoa tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất về vấn đề này, tôi xin phép được đề cập chi tiết như sau:
Thứ nhất, về quy mô, vị trí
Tất nhiên, diện tích phòng khám càng lớn, vị trí tọa lạc càng đắc địa,… thì chi phí thuê mặt bằng, chi phí về nội thất,… sẽ cao hơn. Thông thường, với phòng khám dưới 50m2, có khoản 1 – 2 ghế nha khoa thì chi phí thi công thấp hơn. Trong khi đó, phòng khám từ 100m2, đòi hỏi sự đầu tư rất lớn về mặt nội thất, khu vực chuyên biệt, nhiều ghế nha,… thì chi phí cao hơn là điều hiển nhiên.
Thứ hai, về phong cách thiết kế
Mỗi phong cách thiết kế sẽ có những đặc trưng và yêu cầu riêng biệt về vật liệu, kỹ thuật, từ đó, chi phí cũng bị ảnh hưởng ít nhiều. Với phong cách hiện đại, đặc trưng là sự tối giản, sử dụng các vật liệu mới như kính, đá nhân tạo,… chi phí được đánh giá là tương đối “mềm”. Trong khi đó, nha khoa Luxury cao cấp thường được thi công từ các loại vật liệu “đắt tiền” như gỗ tự nhiên, đá hoa cương,… nên chi phí đầu tư cao hơn. Mặt khác, một số chủ đầu tư muốn tạo dấu ấn riêng cho phòng khám của mình, nên yêu cầu sáng tạo và cá nhân hóa, khi đó, chi phí cũng tăng lên đáng kể.
Thứ ba, về chất lượng vật liệu và thiết bị nha khoa
Thị trường vật liệu rất đa dạng với chất lượng từ bình dân đến cao cấp, mang đến cho chủ đầu tư rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách và phong cách thiết kế. Việc của chủ đầu tư là lựa chọn loại vật liệu phù hợp với phòng khám của mình. Về ghế nha khoa, giá ghế dao động từ vài chục triệu đồng đến hàng tỷ đồng tùy vào tính năng, thương hiệu,…
Cuối cùng, uy tín và kinh nghiệm của đơn vị nhà thầu
Đây là một trong những yếu tố làm ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí đầu tư. Bạn phải hiểu, chất lượng thường đi đôi với giá cả, một đơn vị mới với kinh nghiệm chưa nhiều sẽ không thể mang lại công trình chất lượng như đơn vị uy tín lâu năm trên thị trường. Một nhà thầu chuyên nghiệp thường sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi, quy trình làm việc rõ ràng, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Chi phí từ đơn vị này có thể sẽ cao hơn nhưng đổi lại, chủ đầu tư sẽ yên tâm hơn.
Tại Faco Design & Build, trước mỗi dự án, chúng tôi để khảo sát, đưa ra phương án và lập dự toán chi phí, báo giá rõ ràng cho khách hàng. Điều này giúp các chủ đầu tư có cái nhìn sơ bộ nhất về khoản ngân sách bỏ ra để đầu tư phòng khám nha khoa của mình. Với giải pháp setup nha khoa toàn diện trọn gói, chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí, đảm bảo làm hài lòng tuyệt đối quý chủ đầu tư.
Tối Ưu Ngân Sách Mà Vẫn Đảm Bảo Chất Lượng Công Trình Cho Quý Chủ Đầu Tư
Tại Faco Design & Build, chúng tôi hiểu rằng, việc tối ưu ngân sách cho chủ đầu tư là cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, tiết kiệm không có nghĩa là cắt giảm ngân sách để làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Với Faco Design & Build, chất lượng là cốt lõi, do đó, chúng tôi luôn thực hiện đúng phương châm, tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo 100% chất lượng.
Vậy tôi và các cộng sự của mình đã làm như thế nào để tiết kiệm ngân sách nhưng chất lượng công trình vẫn không thay đổi?
Trong giai đoạn thiết kế
Ngay từ khi nắm được ngân sách nằm trong khả năng của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ đưa ra tư vấn lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Với ngân sách hạn chế, các mô hình nha khoa tối giản sẽ là lựa chọn lý tưởng nhất. Bên cạnh đó, trong bố trí mặt bằng, chúng tôi tìm cách tận dụng tối đa diện tích, hạn chế các khoảng trống không đáng có nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng và nội thất. Mặt khác, để tiết kiệm ngân sách hiệu quả, chúng tôi đề xuất sử dụng vật liệu thay thế có chất lượng tương đương nhưng giá thành rẻ hơn.
Trong giai đoạn thi công và hoàn thiện
Chúng tôi có sự quản lý chặt chẽ vật tư, tránh thất thoát gây lãng phí, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, tuân thủ quy trình và tiêu chuẩn xây dựng, giúp hạn chế tình trạng phát sinh chi phí. Các giai đoạn thi công đều được theo dõi sát sao, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Chúng tôi đề xuất phương án chọn nội thất phù hợp, ưu tiên sử dụng nội thất nha khoa đa năng tích hợp nhiều tính năng trong một, đảm bảo tối ưu ngân sách và tiết kiệm diện tích. Faco Design & Build đã có hơn 10+ năm kinh nghiệm, là đối tác tin cậy của các nhà cung cấp nội thất uy tín, chúng tôi đảm bảo chất lượng thiết bị và giá cả cạnh tranh nhất.
Đặc biệt, trong suốt quá trình thi công, chúng tôi thường xuyên cập nhật tiến độ thực tế gửi đến khách hàng. Điều này giúp chủ đầu tư yên tâm về công trình nha khoa của mình, hơn nữa, đó cũng là cách để chúng tôi thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của mình với khách hàng. Tối ưu ngân sách không chỉ là giảm thiểu chi phí, đó còn là việc sử dụng hiệu quả nguồn lực, đầu tư đúng chỗ.
Góc Nhìn Từ Faco – Chủ Đầu Tư Cần Làm Gì?
Đã hơn 10 năm làm việc, đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng, chúng tôi nhận thấy, có một số yếu tố chủ đầu tư thường bỏ qua dẫn đến một số điều thiếu sót không đáng có. Dưới đây là một số lời khuyên chân thành, hy vọng sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề chi phí setup nha khoa.
Đừng xem nhẹ bản thiết kế
Thực tế chứng minh, một số chủ đầu tư phòng khám tự mình thuê nhân công, tự mua vật liệu để tự setup nha khoa theo cách riêng của mình mà không hề có thiết kế từ trước, điều này dẫn đến việc “râu ông nọ cắm cằm bà kia”, gây mất thẩm mỹ, tốn kém và ảnh hưởng cả đến giá trị phong thủy. Vì vậy, bạn đừng xem nhẹ bản vẽ thiết kế, bởi đây là nền tảng giúp bạn hình dung rõ nhất về phòng khám tương lai, là kim chỉ nam cho quá trình thi công, giúp kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí.
Xác định rõ mục tiêu và nhu cầu của mình
Bạn cần phải xác định quy mô phòng khám của mình, lớn hay nhỏ, số lượng ghế nha bao nhiêu, phòng khám sẽ cung cấp dịch vụ nha khoa chuyên biệt nào, định hướng khách hàng mục tiêu là phổ thông hay cao cấp,… Xác định rõ những điều này sẽ giúp bạn lập kế hoạch ngân sách chính xác, tránh lãng phí cho những hạng mục không cần thiết.
Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín
Đầu tư kinh doanh nha khoa là việc quan trọng, đòi hỏi bạn phải dành nhiều thời gian để tìm kiếm và tìm hiểu kỹ năng lực hành nghề của nhà thầu. Bạn cần xem qua các dự án họ đã thực hiện, đánh giá chất lượng công trình và đặc biệt là đừng bỏ qua các ý kiến phản hồi của khách hàng về công trình họ thực hiện. Đây là cơ sở khách quan giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Bạn nên so sánh báo giá của nhiều đơn vị để lựa chọn đơn vị có chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách đầu tư của mình. Bạn cũng cần phải ưu tiên đơn vị có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch trong chi phí và có hợp đồng chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi tối ưu cho chủ đầu tư.
Quản lý chi phí hiệu quả
Chủ đầu tư cần lập kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn cụ thể, từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình, điều này giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng đừng quên theo dõi sát sao công trình, kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục, thỏa thuận với đơn vị thi công về phương thức thanh toán theo tiến độ hoàn thành công việc. Điều này sẽ giúp bạn quản lý chi phí hiệu quả, hơn nữa, đơn vị nhà thầu cũng sẽ làm việc có trách nhiệm hơn.
Bạn hãy luôn nhớ rằng, việc đầu tư phòng khám nha khoa không chỉ là chi phí ban đầu, mà hơn cả, đó còn là sự đầu tư mang lợi ích lâu dài. Faco Design & Build sẽ luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn, tư vấn và đưa ra giải pháp tối ưu nhất dành cho bạn.
Ví Dụ Điển Hình – Setup Nha Khoa Toàn Diện Với Chi Phí 900 Triệu Đồng
Với ngân sách 900 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một phòng khám nha khoa hoàn thiện với 2 ghế nha, đầy đủ nội thất, quầy lễ tân, bảng hiệu ấn tượng,… (không bao gồm phòng chụp X-quang răng). Tôi xin phép đưa ra một phòng khám nha khoa mà chúng tôi đã thực hiện với chi phí tối ưu dưới 1 tỷ đồng, đó là nha khoa Hà Phương.
Phòng khám nha khoa Dr Hà Phương được thiết kế theo phong cách hiện đại, hoàn toàn khác biệt, tông màu chủ đạo là trắng và xanh, đảm bảo sự tinh tế, thẩm mỹ. Bên cạnh các không gian đúng tiêu chuẩn Y khoa như phòng điều trị, phòng vô trùng, sảnh đón tiện nghi,… phòng khám nha khoa còn đầu tư không gian chụp ảnh, livestream sang trọng, giúp đưa tên tuổi phòng khám đến gần hơn với khách hàng tiềm năng.
Về vật liệu, chúng tôi sử dụng vật liệu hiện đại, thân thiện môi trường, có tính kháng khuẩn và giá bình dân, điển hình có thể kể đến là: tấm ốp PVC, đá nhân tạo, kính cường lực,… Trong phòng điều trị, ghế nha khoa được thiết kế ergonomically để tối đa hóa sự thoải mái cho bệnh nhân trong suốt quá trình điều trị.
Faco Design & Build với kinh nghiệm hơn 10+ năm trong lĩnh vực thiết kế thi công nha khoa, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ với chi phí hợp lý. Vì vậy, nếu có dự định mở phòng khám nha khoa, bạn đừng quên liên hệ ngay với chúng tôi từ hôm nay để nhận được tư vấn nhanh nhất nhé!
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
