“Tại sao công ty không miễn phí thiết kế khi tôi đã có ý định xây nhà trọn gói?”, “thiết kế miễn phí cho tôi xem trước được không?”,… Đó là những câu hỏi mà Faco Design & Build thường xuyên nhận được từ khách hàng. Chúng tôi hoàn toàn thấu hiểu được sự băn khoăn này, đặc biệt khi hiện nay, thị trường đã xuất hiện những lời mời chào “thiết kế 0 đồng” đầy hấp dẫn. Bài viết dưới đây của Faco Design & Build sẽ giải thích cho bạn lý do không thể miễn phí thiết kế khi tư vấn, theo dõi nhé!
Bóc Tách Quy Trình Thiết Kế, Không Chỉ Đơn Thuần Là Bản Vẽ
Faco Design & Build khẳng định: Thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp không chỉ đơn thuần chỉ là vài bản vẽ đơn giản. Đó là quá trình tạo ra sản phẩm trí tuệ, mang lại giá trị cao, đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc về thời gian, chất xám, kinh nghiệm và nguồn lực.
Khảo sát thực tế, thu thập thông tin
Để tạo ra một không gian sống lý tưởng cho chủ đầu tư, đáp ứng các yêu cầu về công năng và thẩm mỹ, đội ngũ thiết kế phải thực hiện quy trình làm việc chuẩn chỉnh từng chi tiết. Chúng tôi phải thực hiện khảo sát mặt bằng thực tế, đo đạc kích thước, đánh giá kết cấu hiện có, đưa ra các phân tích về hướng nắng, hướng gió, tầm nhìn và cả bối cảnh xung quanh công trình,… Đây là cơ sở giúp chúng tôi có được bản vẽ thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế, tránh tối đa các sai sót gây ảnh hưởng chất lượng công trình về sau.
Bên cạnh đó, chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu khách hàng, nắm bắt tâm tư, sở thích và thói quen sinh hoạt, ngân sách dự kiến đầu tư của gia chủ,… từ đó chúng tôi sẽ có được định hướng và ý tưởng thiết kế độc đáo, cá tính, thể hiện gu thẩm mỹ của từng thành viên trong gia đình. Quá trình này thực sự không đơn giản, đòi hỏi thời gian và công sức rất cao.
Lên ý tưởng và sáng tạo
Dựa trên các dữ liệu khảo sát được, các kiến trúc sư của Faco Design & Build sẽ vận dụng kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm dày dặn và tư duy sáng tạo của mình để tìm ra giải pháp tối ưu nhất về bố cục không gian, lối di chuyển, công năng từng khu vực, yếu tố thẩm mỹ và phong thủy,…
Tất nhiên, chúng tôi sẽ đưa ra rất nhiều phương án mặt bằng sơ bộ, định hình phong cách thiết kế, sau đó sẽ trao đổi với gia chủ. Đây là giai đoạn đòi hỏi sự nhạy bén và cả chất xám của đội ngũ nhà Faco.
Triển khai bản vẽ chi tiết
Sau khi đã lên được ý tưởng, chúng tôi sẽ bố trí chính xác từng vị trí, kích thước, đồ nội thất, đảm bảo hợp phong thủy, mang đến sự tiện nghi cho gia chủ. Những phối cảnh 3D sẽ giúp bạn hình dung rõ ràng nhất về không gian sống của mình trong tương lai, từ màu sắc, vật liệu, đến ánh sáng,… Phối cảnh 3D sẽ là công cụ giao tiếp hiệu quả giúp gia chủ có được cái nhìn toàn diện về tổ ấm, tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn đòi hỏi kỹ năng đáng kể từ đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp.
Đặc biệt, giai đoạn triển khai hồ sơ bản vẽ kỹ thuật rất quan trọng, là “kim chỉ nam” cho đội ngũ thi công, bao gồm mặt cắt, mặt đứng, chi tiết cấu tạo, kết cấu móng, cột, dầm, hệ thống điện nước,… Hồ sơ này đòi hỏi chính xác tuyệt đối để đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ thi công.
Sử dụng công nghệ tiên tiến
Faco Design & Build chú trọng đầu tư và sử dụng hệ thống các phần mềm thiết kế chuyên dụng có bản quyền như AutoCAD, 3Ds Max, Lumion, Revit, Sketchup,… Chi phí cho những phần mềm này cũng thực sự không nhỏ và cần được cập nhật thường xuyên. Việc áp dụng các công nghệ tiên tiến sẽ giúp chúng tôi tối ưu hóa được quy trình, nâng cao chất lượng bản vẽ cũng như đảm bảo sản phẩm thiết kế cuối cùng được độc đáo nhất.
Chi Phí Thực Tế Đằng Sau Mỗi Giờ Làm Việc Của Đội Ngũ Thiết Kế
Để quy trình thiết kế này được thực hiện trơn tru, chúng tôi phải đầu tư rất nhiều yếu tố:
Chi phí nhân sự
Đây là yếu tố cốt lõi. Chúng tôi chi trả lương, thưởng, bảo hiểm xứng đáng,… cho đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên viên thiết kế có trình độ chuyên môn cao. Nhân sự chính là “tài sản trí tuệ” quý giá nhất của tất cả các công ty thiết kế xây dựng. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng phải bỏ ra chi phí đào tạo và cập nhật các công nghệ mới thường xuyên, vì vậy, để miễn phí thiết kế là điều không thực sự dễ dàng.
Chi phí vận hành doanh nghiệp
Bên cạnh chi phí nhân sự, các doanh nghiệp nói chung và Faco Design & Build nói riêng đều phải chi trả các chi phí về thuê mặt bằng văn phòng, điện nước, internet, trang thiết bị, hệ thống hỗ trợ, chi phí marketing,… Đây là các khoản chi phí không nhỏ mà các doanh nghiệp đều phải bỏ ra hàng tháng.
Thời gian và công sức đầu tư
Để hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế chất lượng, chúng tôi phải bỏ ra rất nhiều thời gian, không phải là chuyện ngày một ngày hai. Tất cả các khâu từ khảo sát, lên ý tưởng đến phối cảnh 3D, hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật,… đều được chúng tôi bỏ chất xám và thời gian để hoàn thành. Tất cả các chi phí này đều là thật và cần thiết để duy trì hoạt động doanh nghiệp, đảm bảo mang đến cho khách hàng những bản vẽ thiết kế tốt nhất.
Tại Sao “Miễn Phí Thiết Kế” Lại Không Thực Sự “Miễn Phí” Và Những Hệ Lụy Đi Kèm
Nhiều chi phí phải chi để hoàn thiện một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, vậy tại sao trên thị trường vẫn xuất hiện không ít các lời mời thiết kế miễn phí? Thực tế, đây có lẽ là một chiến lược marketing nhằm thu hút khách hàng ký kết hợp đồng thi công. Bởi trong các trường hợp này, chi phí thiết kế thực chất đã được “ẩn đi và cộng dồn vào đơn giá thi công”, thậm chí còn cao hơn phí thiết kế thông thường.
Hệ lụy cho việc này có thể bao gồm:
- Bản vẽ thiết kế qua loa, thiếu sự đầu tư, hoặc sử dụng mẫu có sẵn, không được “may đo” kỹ lưỡng theo nhu cầu và điều kiện thực tế.
- Bản vẽ kỹ thuật sơ sài khiến thi công sai lệch, gây phát sinh chi phí và làm chậm tiến độ thi công.
- Chủ đầu tư có thể bị ràng buộc vào hợp đồng thi công “giá trên trời”.
Ngoài ra, việc này có thể dẫn đến sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các đơn vị thiết kế kiến trúc, lãng phí nguồn lực những khách hàng chưa thực sự nghiêm túc.
Giải Pháp Linh Hoạt Và Minh Bạch Của Faco Design & Build
Hiểu được các điều trên, Faco Design & Build cam kết mang đến cho khách hàng giải pháp linh hoạt và minh bạch. Chúng tôi luôn sẵn sàng dành thời gian cho việc gặp gỡ, lắng nghe ý kiến khách hàng, từ đó giải đáp các thắc mắc ban đầu và định hướng phong cách thiết kế.
Đối với những khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Faco Design & Build từ quá trình thiết kế đến thi công hoàn thiện, chúng tôi luôn xây dựng chính sách ưu đãi giảm giá hoặc hoàn lại toàn bộ chi phí thiết kế (tùy vào giá trị hợp đồng thi công và chính sách tại thời điểm ký hợp đồng).
Chúng tôi cũng linh hoạt cung cấp đa dạng các gói thiết kế từ cơ bản đến nâng cao giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình ở từng giai đoạn. Chúng tôi tin rằng, sự minh bạch và giải pháp linh hoạt sẽ giúp gia chủ hài lòng, đảm bảo khách hàng nhận được giá trị thiết kế xứng đáng.
Trên đây là những lý do vì sao chúng tôi không thể thiết kế miễn phí khi tư vấn. Bạn cần phải hiểu rằng, chi phí bỏ ra cho thiết kế không phải là mất đi vô nghĩa mà đó là khoản đầu tư thông minh và thực sự cần thiết. Một bản vẽ đẹp sẽ giúp đảm bảo tối ưu hóa công năng, thẩm mỹ, dự toán chi phí chính xác, hạn chế các phát sinh không mong muốn, góp phần thể hiện cá tính gia chủ. Faco Design & Build tự hào là đối tác tin cậy, mang đến cho bạn giải pháp thiết kế hoàn hảo nhất với chi phí hợp lý nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
