Trong bối cảnh thị trường xây dựng đang biến động mạnh về giá cả, “cơn ác mộng” mang tên vật tư giả, vật tư kém chất lượng đang trở thành rào cản lớn đối với các chủ đầu tư. Theo thống kê mang tính chủ quan của chúng tôi, có đến 30% sự cố thấm dột, nứt nẻ và chập cháy điện xuất phát từ việc sử dụng vật liệu không đạt chuẩn. Tại Faco Design & Build, chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi còn kiến tạo sự yên tâm dựa trên nền tảng minh bạch tuyệt đối cả về chất lượng lẫn giá thành. Bài viết dưới đây của Faco Design & Build sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ma trận vật tư giả, cách nhận diện thật giả giúp hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình của mình.
Thách Thức Từ Thị Trường Và “Bóng Ma” Gian Lận Vật Tư
Đầu năm nay, giá vật tư xây dựng có nhiều biến động, tăng lên đáng kể so với các năm trước đây. Điều này ít nhiều gây ra nhiều rào cản cho nhiều gia đình đang có ý định xây dựng nhà ở hiện nay. Và cũng chính sự biến động này đã khiến không ít các đơn vị kinh doanh thiếu đạo đức trục lợi, làm giả nhiều vật tư, đánh lừa khách hàng.
Gia chủ cần đặc biệt cảnh giác với 3 cấp độ giả sau đây:
Cấp độ 1 – Giả thương hiệu
Đây là một trong những hình thức trực diện và phổ biến nhất hiện nay. Các cơ sở lậu tinh vi đến mức sao chép chính xác từ font chữ, màu sắc bao bì, đến cả tem chống giả. Một trong những thủ đoạn tinh vi của họ chính là thu mua vỏ bao xi măng, vỏ thùng sơn chính hãng đã qua sử dụng, sau đó bơm vật tư rẻ vào và đóng seal lại bằng hệ thống máy móc chuyên dụng.
Tất nhiên, với người dùng là chủ đầu tư, những khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm thì hành vi làm giả này dễ dàng bị đánh lừa. Lúc này, chủ nhà cần phải trả tiền cho thương hiệu cao cấp nhưng chất lượng nhận lại là không đạt chuẩn, dẫn đến bong tróc, bay màu chỉ sau vài tháng đi vào hoạt động.
Cấp độ 2 – Đánh tráo chất lượng
Hình thức này đánh vào các thông số kỹ thuật, vượt qua tầm kiểm soát bằng mắt thường. Ví dụ, thép không đạt chuẩn mác (CB300 nhưng dập chữ CB400), làm suy giảm khả năng chịu lực uốn và kéo của dầm, cột. Hoặc với dây điện, lớp vỏ cách điện dày, chắc, nhưng lõi đồng lại bị rút bớt số sợi, hoặc sử dụng đồng pha nhiều tạp chất.
Cấp độ 3 – Trộn hàng
Đây là một trong những thủ đoạn gây nhức nhối nhất, thường xảy ra ở các công trình thiếu giám sát thường xuyên. Nhà thầu xây dựng kém uy tín hoặc đại lý vật tư không đáng tin cậy sẽ nhập lô hàng đầu tiên là 100% hàng chính hãng, cao cấp, để lấy trọn niềm tin với khách hàng. Tuy nhiên, ở các đợt nhập vật tư sau, họ trà trộn hàng hóa theo tỉ lệ 8:2 hoặc 7:3 hàng thật – giả để đánh lừa chủ đầu tư. Hàng giả thường được xếp ở đáy xe tải, góc khuất của kho bãi hoặc đưa vào thi công vào ban đêm, giờ nghỉ trưa để né tránh sự kiểm tra. Nếu gia chủ không nghiệm thu từng mẻ hàng một cách hệ thống, “nọc độc” này sẽ từ từ ngấm vào công trình.
Cách Nhận Diện Vật Tư Thật – Giả Chuẩn “Kỹ Sư”
Dù đã lựa chọn nhà thầu uy tín, thế nhưng, chúng tôi vẫn khuyên bạn đừng nên “phó mặc” hoàn toàn cho nhà thầu, thay vào đó, hãy dành chút thời gian và tìm hiểu sơ bộ về cách nhận diện vật tư thật – giả để đề phòng những rủi ro không đáng có.
Cách nhận diện vật tư kết cấu thật – giả
Đây là nhóm vật tư mang tính chất quyết định đến độ bền của công trình, do đó, bạn tuyệt đối đừng để sai số xảy ra. Thép thật có bề mặt trơn nhẵn, màu xanh đen đặc trưng, các gân thép nổi đều, sắc sảo, trong khi đó, thép giả thường có màu đỏ nâu do công nghệ cán nguội kém chất lượng, gân thép nông và mờ nhạt. Bên cạnh đó, bạn có thể nhận diện thép thật qua logo thương hiệu và mác thép rõ ràng, khoảng cách giữa các logo đều đặn.
Với xi măng, bạn kiểm tra đường may mép bao chắc chắn, tuyệt đối không được mua các bao xi măng có dấu hiệu may lại bằng tay, mép bao nhàu nát. Xi măng thật có cảm giác cực kỳ mịn, chảy tơi qua kẽ tay khi luồn tay vào bao xi măng. Nếu xi măng bị vón cục thì rất có thể loại bao xi măng đó bị lưu kho quá lâu, làm giảm 30 – 50% mác bê tông.
Cách nhận diện vật tư hệ thống điện nước thật giả
Nếu chọn sai vật tư ở nhóm này đồng nghĩa với việc bạn có thể phải chấp nhận đục phá tường, dỡ trần thạch cao để sửa chữa, cải tạo, gây tốn kém thời gian và chi phí về sau. Do đó, để tiết kiệm tiền và thời gian, bạn cần chọn vật tư thật, chất lượng ngay từ ban đầu. Chúng tôi gợi ý cho bạn một mẹo nhỏ khi chọn mua dây dẫn điện đó là lấy đoạn dây, bẻ gập đôi liên tục 10 – 15 lần tại một vị trí, vỏ nhựa PVC chất lượng sẽ dẻo dai và không bị rạn nứt hay đổi màu trắng ở nếp gấp.
Bạn cũng có thể cắt lớp vỏ nhựa để xem xét lõi đồng của dây dẫn, lõi đồng xịn có màu đỏ thẫm, bóng bẩy và mềm, có thể dễ dàng vặn xoắn các sợi với nhau mà không bị đứt gãy. Trong khi đó, nếu lõi đồng dây điện kém chất lượng thì thường có màu vàng nhạt, xỉn đen, hoặc thô cứng do lẫn tạp chất.
Bạn cũng nhận diện ống nhựa cấp thoát nước chất lượng bằng cách xem mặt trong và mặt ngoài ống, nhẵn bóng, màu sắc đồng đều, thông số được in dọc thân ống bằng công nghệ in phun nhiệt độ cao, sắc nét, dùng giẻ tẩm xăng lau nhẹ không bị bay màu. Ống giả thường in lụa, dễ bong tróc và bề mặt ống sần sùi.
Cách nhận diện vật tư hoàn thiện thật giả
Với nhóm này, chúng tôi gợi ý mẹo nhận diện cho 2 loại vật tư chính là sơn nước và thiết bị vệ sinh. Với sơn nước, ngoài việc quét mã QR và kiểm tra tem chống giả, bạn hãy dành thời gian kiểm tra kỹ mép viền nắp thùng, nếu méo mó, có vết xước kim loại, 99% là thùng đã bị cạy mở để “lên đời” ruột sơn. Khi mở nắp thùng sơn, sơn thật có mùi nhẹ, bay mùi nhanh, trong khi đó sơn giả sẽ có mùi khá nồng, hóa chất gắt, thường bị lắng cặn bột đá nhiều ở đáy thùng.
Về thiết bị vệ sinh, bạn hãy lưu ý, cùng một thể tích, nhưng hàng chính hãng nặng hơn hàng kém chất lượng do mật độ xương gốm đặc chắc hơn. Thiết bị vệ sinh thật có bề mặt men sứ xịn trơn láng, soi dưới ánh đèn flash điện thoại không thấy các lỗ kim li ti, logo hàng thật được in chìm dưới lớp men không thể cạo ra, trong khi hàng nhái chỉ dán decal mỏng bên trên.
3 Lưu Ý Quan Trọng Dành Cho Gia Chủ Khi Xây Nhà
Gồm:
- Hệ thống pháp lý vật tư: Gia chủ đừng tin vào những lời nói suông, thay vào đó, hãy yêu cầu xuất trình chứng nhận xuất xứ và chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất cho từng lô hàng nhập về.
- Trước khi khởi công, 2 bên phải chốt bảng vật tư mẫu, cắt một đoạn cáp điện, một đoạn ống nước,… dán tem chữ ký giáp lai của cả chủ nhà và giám sát thầu, bọc nilon niêm phong cất vào tủ tại công trình, đây là thước đo duy nhất để đối chiếu nghiệm thu mỗi khi có lô hàng mới nhập về, mọi sự sai lệch đều từ chối nhập hàng.
- Hãy đầu tư sử dụng các thiết bị đo kiểm đơn giản như thước kẹp (đo đường kính thép), cân (kiểm tra khối lượng dây điện), hoặc máy kiểm tra cường độ bê tông (Súng bắn Schmidt).
Khác Biệt Từ Faco Design & Build
Là đơn vị xây dựng với uy tín hơn 10+ năm tại TPHCM, Faco Design & Build đã tái định nghĩa lại tiêu chuẩn dịch vụ xây nhà trọn gói bằng một hàng rào bảo vệ nhiều lớp, nơi mọi rủi ro về vật tư giả bị triệt tiêu hoàn toàn.
Chúng tôi không lấy hàng qua các cửa hàng vật liệu nhỏ lẻ, chúng tôi ký hợp đồng chiến lược với tổng kho đại lý cấp 1 hoặc nhà máy sản xuất, đảm bảo hàng hóa 100% chính hãng, nói không với tình trạng “trộn hàng, tráo hàng”.
Bên cạnh đó, chúng tôi thực hiện quy trình nghiệm thu đầu vào 3 bước độc quyền, gồm:
- Đội ngũ kỹ sư của Faco Design & Build sẽ sử dụng thiết bị đo kiểm chuyên dụng để nghiệm thu đối chứng theo phiếu xuất kho.
- Chụp ảnh/Quay video gửi vào nhóm tương tác riêng với khách hàng để xác nhận đúng chủng loại đã ký duyệt.
- Khách hàng có quyền yêu cầu lấy mẫu ngẫu nhiên đi kiểm định tại các phòng Lab độc lập (Quatest) nếu có bất kỳ nghi ngờ nào.
Với chúng tôi, uy tín không được xây dựng bằng lời quảng cáo hoa mỹ, mà uy tín là từ nét bút ký trên hợp đồng với điều khoản rõ ràng, “Hoàn tiền nếu phát hiện vật tư giả”. Đây là bảo chứng mạnh mẽ nhất cho sự chính trực của Faco Design & Build.
Tại Faco Design & Build, mọi khâu hoạt động đều minh bạch, rõ ràng, giúp chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng, độ bền lên đến hàng chục năm, đồng hành trọn đời cùng công trình tổ ấm của bạn. Xây nhà không phải là phép thử, giữa ma trận vật tư giả, sự lựa chọn thông thái nhất không phải là tự mình trở thành chuyên gia mà là tìm được đối tác đủ năng lực và có lòng tự trọng nghề nghiệp để trao gửi niềm tin. Faco Design & Build hứa hẹn sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho mọi gia chủ.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
