Cải Tạo Nhà Phố Tối Ưu Chi Phí, Kiến Tạo Không Gian Sống Mới Đẳng Cấp

Trong vài năm trở lại đây, đặc biệt là đứng trước tình trạng khủng hoảng kinh tế, thay vì xây mới một ngôi nhà, nhiều người tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM đã lựa chọn phương án “thay áo mới” cho nhà phố cũ nhằm tiết kiệm chi phí. Hiện nay, các xu hướng cải tạo nhà phố được nhiều chủ đầu tư lựa chọn có thể kể đến là: cải tạo mặt tiền nhà phố, cải tạo nâng tầng nhà phố, thi công nội thất bên trong, phân chia không gian các phòng hoặc có thể là cải tạo theo từng hạng mục nhỏ. Để hiểu hơn về dịch vụ cải tạo nhà phố, Faco Design & Build xin phép mời bạn đọc theo dõi những thông tin hữu ích ngay sau đây.

Khám phá xu hướng cải tạo nhà phố hiện nay

Cải Tạo Nhà Phố Là Gì?

Cải tạo nhà phố là quá trình nâng cấp, sửa chữa hoặc thay đổi cấu trúc của một hoặc nhiều phần ngôi nhà, với mục đích cải thiện công năng sử dụng, tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian sống. Quá trình này có thể bao gồm việc thay thế cơ sở hạ tầng cũ, cải tạo không gian bên trong, cải tạo mặt tiền bên ngoài,… Việc cải tạo nhà phố không chỉ góp phần làm tăng giá trị bất động sản mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, làm phong phú thêm diện mạo đô thị.

Cải tạo nhà phố không chỉ giúp tăng cường tính năng sử dụng của ngôi nhà, mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, và có thể còn làm phong phú thêm diện mạo đô thị.

Dựa vào mức độ cải tạo, dự án có thể yêu cầu sự can thiệp của các chuyên gia như kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, hoặc thợ thủ công chuyên nghiệp. Điều này đảm bảo rằng mọi thay đổi đều tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng địa phương, đồng thời đáp ứng nhu cầu và mong muốn của chủ nhà.

Những Trường Hợp Nên Cải Tạo Nhà Phố

Thực tế, có khá nhiều lý do khiến chủ đầu tư đưa ra quyết định cải tạo, sửa chữa không gian sống của mình, trong đó, điển hình có thể kể đến:

Nhà cũ bị xuống cấp, không đáp ứng đủ các công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Kết cấu nhà ở hiện tại không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Cải tạo nhà phố để kinh doanh, bán lại.
Hay đơn giản là gia chủ muốn làm mới diện mạo không gian sống cho phù hợp với xu hướng hiện đại.
Phong thủy nhà cũ không tốt, gia chủ mong muốn sửa chữa để có được không gian sống tốt nhất, giúp đón may mắn, tài lộc, sự nghiệp thăng tiến, gia đình hạnh phúc.

Lợi Ích Của Việc Cải Tạo Nhà Phố

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, việc cải tạo nhà phố có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí lên đến 50 – 60% do vẫn giữ lại kết cấu móng, cột dầm, sàn tường,… Đây là một trong những lý do khiến các chủ đầu tư quyết định chọn dịch vụ sửa chữa nhà ở.

Bên cạnh đó, việc thủ tục xin phép cải tạo nhà cũ đơn giản hơn so với việc xây dựng nhà mới, hạn chế tối đa những vấn đề tranh chấp không đáng có. Và quan trọng hơn cả, việc cải tạo nhà phố có thể giúp bạn sở hữu không gian sống trong mơ, tiện nghi hơn, thẩm mỹ hơn.

Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu cho thuê hoặc bán lại nhà cũ thì việc cải tạo nhà sẽ giúp hấp dẫn người thuê/ mua hơn, bởi khi đó, giá trị bất động sản công trình sẽ tăng lên đáng kể. Đặc biệt, việc cải tạo nhà phố đồng nghĩa với việc bạn có thể tận dụng lại các tài nguyên hiện có, giảm thiểu lượng rác thải xây dựng, góp phần bảo vệ môi trường.

Những Điều Cần Lưu Ý Trước Khi Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Phố

Nhà phố có đặc điểm là hẹp ngang, chiều dài sâu, nhà sát nhà, do đó, khi cải tạo, bạn cần lưu ý một số yếu tố cơ bản sau:

Xác định rõ mục đích cải tạo trước khi thi công: Bạn cần xác định rõ mục đích của việc sửa nhà là gì, là cho thuê hay ở, thêm tầng hay cải tạo diện tích các phòng,… Điều này giúp bạn hạn chế tối đa tình trạng “đẽo cày giữa đường”, gây tốn kém mà không đạt hiệu quả như mong đợi.
Tìm hiểu về quy định cải tạo nhà trong khu phố mà bạn đang ở: Điều này giúp bạn lên kế hoạch sửa chữa phù hợp, giúp tối ưu chi phí và thời gian hiệu quả.
Kiểm tra kỹ kết cấu công trình hiện tại: Đây là yếu tố quan trọng mà bạn không thể xem nhẹ trước khi cải tạo nhà phố. Việc kiểm tra kỹ kết cấu nhà, độ kiên cố của nền móng cũ,… sẽ giúp bạn đưa ra phương án cải tạo phù hợp, có nên thêm tầng hay không,…
Phương diện phong thủy: Với người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng, phong thủy nhà ở là vấn đề rất quan trọng, ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe, con đường công danh sự nghiệp của gia chủ.

Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn công ty thi công cải tạo nhà phố uy tín để công trình được đảm bảo chất lượng 100%, được bàn giao đúng tiến độ.

5 Xu Hướng Cải Tạo Nhà Phố Tối Ưu Chi Phí

Như đã đề cập, các xu hướng cải tạo nhà phố mang tính phổ biến có thể kể đến là:

Cải Tạo Mặt Tiền Nhà Phố

Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà, là yếu tố thể hiện rõ nét gu thẩm mỹ cũng như phong cách cá nhân của gia chủ. Nếu bạn cảm thấy “chán” với mặt tiền nhà cũ, bạn thấy mặt tiền quá cũ kỹ, lỗi thời, hay có dấu hiệu xuống cấp,… thì bạn hãy bắt tay vào việc cải tạo mặt tiền nhà phố ngay từ bây giờ.

Với phương án cải tạo mặt tiền nhà phố, bạn có thể lựa chọn nhiều cách khác nhau:

Thay đổi hoàn toàn diện mạo mặt tiền bằng cách đục bỏ hết phần tường cũ, phá dỡ lan can, ban công, thậm chỉ có thể đổ rộng thêm phần sàn.
Giữ nguyên kết cấu cũ, thay đổi vật liệu bên ngoài bằng cách sơn, ốp gạch mới, thay đổi hệ thống lan can bằng các chất liệu hiện đại, gia cố mái che,…
Sử dụng các loại lam gỗ ấn tượng, ốp gạch bông gió kiểu mới, hoặc ốp gạch kính,… giúp mặt tiền nhà phố trở nên nổi bật hơn.

Bạn có thể tham khảo: Mẫu mặt tiền nhà phố đẹp TẠI ĐÂY: https://xaydungfaco.vn/tin-tuc/mau-mat-tien-nha-pho-dep-p6055/

Cải Tạo Nâng Tầng Nhà Phố

Đây là một trong những xu hướng sửa chữa nhà trọn gói được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Đây cũng là phương án cải tạo nhà phố lý tưởng dành cho các gia đình thêm người hoặc có nhu cầu mở rộng không gian sống. Tuy nhiên, khi lựa chọn cải tạo nâng tầng nhà phố, bạn phải thực hiện song song các hạng mục gia cố hệ thống móng, sàn, tường; ngăn phòng, thêm cửa,…

Cải Tạo Phân Chia Lại Diện Tích Các Phòng

Thông thường, các công trình nhà phố cũ thường gặp phải hạn chế về diện tích các phòng. Điều này gây ảnh hưởng ít nhiều đến vấn đề sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Do đó, việc cải tạo phân chia lại diện tích các phòng sẽ giúp loại bỏ các khoảng trống, tăng tính khả dụng, đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư.

Một số gợi ý phương án cải tạo phân chia diện tích các phòng mà bạn có thể tham khảo:

Phân chia lại phòng khách và phòng ăn, có thể thiết kế liên thông để tối ưu diện tích và tăng tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
Có thể tích hợp phòng làm việc và phòng ngủ trong cùng một không gian, vừa tiện nghi và cũng rất hiện đại.
Có thể chuyển đổi phòng ngủ thành phòng làm việc, hoặc tách phòng ngủ lớn thành 2 phòng ngủ nhỏ để tối ưu hóa không gian nghỉ ngơi,…

Tùy vào nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình mà bạn có thể lựa chọn phương án phân chia các phòng phù hợp.

Thiết Kế Thi Công Lại Nội Thất

Việc thay đổi lại nội thất bên trong sẽ giúp bạn sở hữu không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng. Khi đó, bạn có thể thỏa sức lựa chọn món đồ nội thất yêu thích, tone màu hợp phong thủy, tối ưu hóa trải nghiệm của chính mình. Bên cạnh đó, thi công nội thất mới sẽ giúp bạn có được tổ ấm trọn vẹn hơn, vừa thỏa mãn sở thích vừa đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng. Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế nội thất nhà phố mà bạn có thể lựa chọn, phổ biến là: phong cách hiện đại tối giản, phong cách Đông Dương, phong cách Zen Nhật,…

Top 5+ Xu Hướng Cải Tạo Nhà Phố Tối Ưu Chi Phí, Kiến Tạo Không Gian Sống Mới Đẳng Cấp — Thi công nội thất nhà phố, sang – xịn – mịn

Cải Tạo Từng Hạng Mục Trong Ngôi Nhà

Theo đó, các hạng mục trong nhà phố có thể bị lỗi thời, xuống cấp theo thời gian. Khi đó, để tiết kiệm chi phí một cách tối đa, bạn nên lựa chọn phương án cải tạo từng hạng mục nhỏ. Bạn có thể: cải tạo phòng khách, cải tạo phòng ngủ, cải tạo bếp nhà phố, cải tạo nhà vệ sinh, cải tạo hệ thống điện nước, cải tạo tường cũ hư hỏng,…

Chi Phí Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Phố Mới Nhất

Bên cạnh chất lượng thì chi phí cải tạo nhà phố là vấn đề được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Đơn giá cải tạo nhà phố không cố định, tùy thuộc vào gói dịch vụ mà khách hàng lựa chọn. Bên cạnh đó, chi phí cải tạo nhà phố còn có sự chênh lệch giữa các công ty nhà thầu xây dựng. Ngoài ra, báo giá sửa nhà còn tùy thuộc vào: thời điểm sửa nhà, thương hiệu vật tư vật liệu xây dựng, độ phức tạp của công trình,…

Để nhận được báo giá cải tạo nhà chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo Hotline 088.9999.032

Faco Design & Build Chuyên Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Phố Giá Cạnh Tranh

Faco Design & Build được biết đến là một trong những công ty xây dựng uy tín số 1 tại TPHCM và trên toàn quốc. Chúng tôi nhận cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công thô, thi công hoàn thiện, sửa chữa cải tạo các công trình dân dụng. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Faco Design & Build sẽ giúp bạn hiểu rõ nhu cầu và mong muốn, đề xuất giải pháp phù hợp nhất với ngân sách và phong cách của bạn.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự tài năng, sáng tạo, có đủ khả năng để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực một cách trọn vẹn nhất. Faco Design & Build cam kết cung cấp dịch vụ thi công chất lượng cao, tuân thủ chặt chẽ tiến độ và các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và bền vững. Faco Design & Build không chỉ dừng lại ở việc hoàn thành dự án mà còn cung cấp dịch vụ hậu mãi tận tâm, bảo hành công trình dài hạn.

Faco Design & Build là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn cải tạo nhà phố một cách chuyên nghiệp, hiện đại, và tiết kiệm. Liên hệ với Faco Design & Build ngay hôm nay để biết thêm chi tiết và nhận báo giá tốt nhất!