Sau một thời gian dài sử dụng, biệt thự cũ mang đậm dấu ấn của thời gian sẽ dần mất đi vẻ đẹp ban đầu, không còn đáp ứng được cả về công năng và giá trị phong thủy. Theo đó, dịch vụ cải tạo biệt thự chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có được không gian sống mới, tiện nghi, khoa học, đẳng cấp hơn. Faco Design & Build là đơn vị chuyên dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở chuyên nghiệp với chi phí thấp tại TPHCM, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
Khi Nào Cần Cải Tạo Biệt Thự?
Hiện nay, có nhiều lý do để gia chủ quyết định cải tạo không gian sống của mình, phổ biến có thể kể đến là:
- Tuổi thọ công trình: Biệt thự được xây dựng và đưa vào hoạt động trong thời gian khá dài, bắt đầu xuất hiện dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp như nứt tường, thấm dột, hệ thống nước bị rò rỉ,…
- Nhu cầu về không gian sống của gia đình: Khi gia đình có thêm thành viên mới, hoặc con cái lớn lên cần có nhiều không gian riêng, khi đó, việc mở rộng không gian, xây thêm tầng là nhu cầu thiết yếu.
- Cập nhật phong cách mới: Đối với những gia chủ yêu thích sự mới mẻ, có điều kiện về ngân sách đầu tư, họ có thể sẵn sàng chi ra khoản tiền lớn để cập nhật phong cách biệt thự mới nhất, thay đổi làm mới diện mạo không gian sống một cách hoàn hảo.
- Nâng cấp tiện ích nội thất: Một số gia đình mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống bằng cách thay đổi, làm mới hệ thống nội thất biệt thự, nâng cấp tiện ích như phòng khách, phòng ngủ, bếp,…
- Gia tăng giá trị bất động sản: Đối với những người muốn bán biệt thự hoặc cho thuê, việc cải tạo có thể giúp nâng cao giá trị thị trường của bất động sản.
Lợi Ích Của Cải Tạo Biệt Thự
Cải tạo biệt thự mang lại nhiều lợi ích đáng kể, không chỉ giúp làm tăng giá trị thẩm mỹ công trình mà còn góp phần cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình. Một biệt thự được cải tạo đẹp mắt, khoa học, tiện nghi sẽ thu hút được sự quan tâm từ người mua hoặc người thuê, khi đó, gia chủ thực hiện việc bán hoặc cho thuê biệt thự một cách dễ dàng.
Hơn nữa, so với việc đập lại xây mới hoàn toàn, thì việc cải tạo biệt thự sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khoảng 50 – 60% chi phí đầu tư. Cải tạo biệt thự có thể giúp tối ưu hóa không gian, nâng cao tiện ích và thoải mái, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, cải tạo nhà ở thường đi kèm với việc tái sử dụng nhiều vật liệu, từ đó làm giảm lượng rác thải xây dựng, góp phần bảo vệ môi trường.
Điểm Danh Các Phương Án Cải Tạo Biệt Thự Thông Dụng
Khi cải tạo biệt thự, việc lựa chọn phương án phù hợp sẽ quyết định đến kết quả cuối cùng và mức độ hài lòng của chủ nhân. Theo đó, có các phương án cải tạo sửa chữa biệt thự được nhiều gia chủ lựa chọn bao gồm:
- Sửa chữa cải tạo ngoại thất biệt thự, bao gồm phần sân vườn biệt thự, hồ bơi biệt thự,…
- Sửa chữa cải tạo nâng cấp nội thất.
- Mở rộng, cơi nới không gian, xây thêm tầng.
- Cải tạo từng khu vực, hạng mục biệt thự như cải tạo phòng khách biệt thự, cải tạo phòng ngủ biệt thự, cải tạo bếp biệt thự,…
Những Lưu Ý Khi Cải Tạo Sửa Chữa Biệt Thự Bạn Cần Đọc Ngay
Khi cải tạo sửa chữa nhà biệt thự, bạn cần lưu ý các yếu tố cơ bản sau:
Xác Định Kế Hoạch Rõ Ràng
Trước khi bắt tay vào công việc cải tạo, bạn hãy lập kế hoạch cụ thể, bao gồm: nhu cầu hay mục đích cải tạo, ngân sách đầu tư, thời gian dự kiến hoàn thành,… Điều này giúp bạn tránh được các thay đổi không cần thiết và tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí hiệu quả.
Ngân Sách Dự Kiến
Bên cạnh định hình phong cách kiến trúc, chi phí xây dựng cũng là yếu tố quan trọng hàng đầu mà gia chủ cần nắm bắt. Chi phí đầu tư mang tính chất quyết định đến hình thức và quy mô của hoạt động sửa chữa biệt thự cũ. Việc xác định nguồn ngân sách đầu tư dự kiến giúp gia chủ tránh được các phát sinh không cần thiết trong quá trình thực hiện, bao gồm chi phí thiết kế, vật tư, nhân công, vận chuyển,..
Kiểm Tra Lại Kết Cấu Nhà Biệt Thự
Trước khi quyết định sửa chữa biệt thự, nâng tầng hay mở rộng không gian, bạn cần phải kiểm tra nền móng, kết cấu biệt thự có đảm bảo hay không, cần gia cố thêm hay không,… Việc kiểm tra kết cấu công trình giúp đảm bảo an toàn và sự bền vững của ngôi nhà.
Phân Chia Lại Công Năng
Gia chủ cần xem xét đến sở thích cá nhân và kết cấu sẵn có của biệt thự cũ để chọn phong cách cải tạo phù hợp. Tất nhiên, bạn nên ưu tiên sử dụng vật liệu hiện đại và tiện nghi, cũng như đưa cây xanh vào nhà và sử dụng các thiết bị nội thất thông minh để tạo ra một không gian sống thân thiện với môi trường và hiện đại.
Cân Nhắc Về Các Giá Trị Phong Thủy
Phong thủy là yếu tố rất quan trọng trong quan niệm của người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng. Do đó, khi cải tạo, sửa chữa biệt thự, bạn cần cân nhắc các yếu tố về phong thủy để đảm bảo không làm tác động đến tài lộc, vượng khí của gia đình.
Xin Phép Xây Dựng (Nếu Có)
Khi quyết định sửa chữa biệt thự, bạn cần tuân thủ các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, sửa chữa nhà ở hiện nay. Theo Điều 96 của Luật Xây dựng, bạn phải nộp “Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở” tới Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận. Đơn đề nghị này cần đi kèm với bản vẽ và hình ảnh hiện trạng của phần, hạng mục công trình hoặc nhà ở bạn đề nghị cải tạo. Đồng thời, bạn cần cung cấp giấy tờ xác nhận quyền sở hữu, quản lý và sử dụng hợp pháp của ngôi nhà.
Tìm Và Lựa Chọn Đơn Vị Nhà Thầu Uy Tín
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công và cải tạo công trình, do đó, gia chủ ít nhiều sẽ bị băn khoăn bởi không biết đâu là nhà thầu xây dựng uy tín, đáng để bạn “chọn mặt gửi vàng”. Với những dự án biệt thự có quy mô lớn, việc lựa chọn đơn vị phù hợp là vô cùng quan trọng.
Faco Design & Build là công ty thiết kế thi công xây dựng uy tín mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn. Chúng tôi đã có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chuyên các giải pháp xây nhà trọn gói giá tốt, chất lượng. Với đội ngũ KTS, kỹ sư giỏi chuyên môn, trang thiết bị hiện đại, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố, biệt thự đẹp nhất, tốt nhất với chi phí thấp nhất.
Dịch Vụ Cải Tạo Biệt Thự Chuyên Nghiệp Tại Faco Design & Build
Faco Design & Build tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, đặc biệt là dịch vụ cải tạo biệt thự chuyên nghiệp. Trước mỗi dự án, chúng tôi đều hỗ trợ tư vấn và khảo sát miễn phí, đưa ra các phương án phù hợp nhất dành cho khách hàng.
Đội ngũ thiết kế của Faco Design & Build luôn sáng tạo, đem đến những ý tưởng mới mẻ, phù hợp với phong cách và cá tính của mỗi khách hàng. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu cao cấp, quy trình thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và độ bền cho mỗi công trình
Faco Design & Build cung cấp các gói dịch vụ với mức giá linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đạt được kết quả mong muốn. Không chỉ dừng lại ở quá trình cải tạo, chúng tôi còn cam kết bảo hành, bảo dưỡng, giúp nhà ở của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất
Với sứ mệnh mang đến không gian sống hoàn hảo, Faco Design & Build luôn sẵn sàng lắng nghe và thực hiện những yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết và bắt đầu hành trình cải tạo biệt thự ấn tượng của bạn ngay hôm nay!
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
