Biệt thự là gì? Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa,…), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Bài viết hôm nay của Faco Design & Build sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn về vấn đề này.
Biệt Thự Là Gì?
Theo thông tư của Bộ Xây Dựng, biệt thự là công trình nhà ở có sân vườn, hàng rào và lối đi riêng biệt, chiều cao xây dựng không quá 3 tầng, ngoại trừ áp mái và tầng hầm. Biệt thự sở hữu ít nhất 3 mặt trông ra sân vườn, diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích đất.
Biệt thự (Villa) thực chất bắt nguồn từ thời La Mã cổ đại, khi những gia tộc quyền quý sở hữu những trang viên lớn ngoại ô. Họ xây dinh thự đồ sộ không kém, nhằm phục vụ nghỉ dưỡng. Những ngôi nhà này có diện tích sân vườn rộng rãi, nhiều tiểu cảnh, chòi nghỉ và khoảng hồ xanh mát.
Các Loại Hình Biệt Thự Phổ Biến
Bên cạnh các villa phục vụ mục đích du lịch và thương mại, hiện nay, có 7 loại hình biệt thự nhà ở phổ biến được ưa chuộng tại Việt Nam có thể kể đến là:
Chắc sẽ hữu ích với bạn: Cải tạo biệt thự đẹp như mới
Biệt Thự Nhà Vườn
Biệt thự nhà vườn là loại hình biệt thự có đặc điểm tương đồng với đặc điểm biệt thự truyền thống, thường có diện tích lớn trên 500m2, sở hữu thiết kế sân vườn rộng rãi, có hồ bơi hoặc hồ nước,… Sân vườn biệt thự thường được gia chủ tận dụng để trồng nhiều loại cây, hoa lá tự nhiên, tạo nên sự tươi mới, xanh mát cho không gian sống của bạn. Thông thường, những căn biệt thự sân vườn sẽ được xây dựng ở vùng ngoại ô thành phố, làng quê yên tĩnh.
Biệt Thự Đơn Lập
Biệt thự đơn lập là loại hình biệt thự riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Biệt thự đơn lập sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng, độc đáo, mang đến cái nhìn mãn nhãn cho người xem. Theo đó, phần sân vườn của biệt thự cũng được chủ đầu tư trồng cây xanh, hoa lá nhằm tạo nên vẻ đẹp xanh mát cho khuôn viên. Biệt thự đơn lập thường có diện tích nhỏ hơn biệt thự sân vườn, khoảng 300m2, có thể chiếm nhiều hơn 50% tổng diện tích đất.
Biệt Thự Song Lập
Biệt thự song lập theo định nghĩa chuyên ngành là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. Tuy chúng nằm trên cùng một miếng đất, có thiết kế bên ngoài như nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong khác nhau.
Mặt ngoài của biệt thự song lập mang tính thống nhất và đối xứng. Biệt thự song lập thường được thiết kế tỉ mỉ, ưu tiên thể hiện vẻ đẹp sáng tạo và sự hoành tráng của ngoại thất. Thiết kế đối xứng của biệt thự song lập mang lại vẻ đẹp cân đối, hút mắt cho người nhìn.
Biệt Thự Tứ Lập
Biệt thự tứ lập là một tổ hợp gồm 4 biệt thự được xây dựng trên một tổng thế nhưng có thể lại nằm tách biệt hoàn toàn với nhau. Đây là một trong những loại hình biệt thự đang được phát triển tại Việt Nam. Biệt thự tứ lập thường được thiết kế theo phong cách châu Âu với âm hưởng đương đại. Cũng vì lẽ đó, loại hình biệt thự này được sự quan tâm từ các tệp khách hàng cao cấp, yêu thích không gian cổ điển, sang trọng.
Biệt Thự Liền Kề
Biệt thự liền kề là những căn biệt thự có kiến trúc giống nhau, được xây dựng sát nhau trong cùng một khu đô thị. Loại hình biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, 2 mặt tiếp giáp với 2 biệt thực khác. Hoặc trong một số trường hợp, cả 3 mặt của biệt thự liền kề đều tiếp giáp với biệt thự khác và chỉ có khoảng sân nhỏ ở phía trước.
Biệt Thự Mini
Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập. Diện tích đất xây dựng một căn biệt thự mini chỉ khoảng 80 – 120m2. Thực chất, biệt thự mini có thể được xem là loại hình nhà phố sân vườn. Biệt thự mini thường cũng sẽ xây không quá 3 tầng như biệt thự đơn lập, gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc thiết kế.
Biệt Thự Nghỉ Dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp, ít người, view sông hồ tự nhiên,… Các căn biệt thự nghỉ dưỡng thường có lối thiết kế cuốn hút, độc đáo, sang trọng, là thiên đường nghỉ ngơi của các gia đình thượng lưu.
Tại Việt Nam, các dự án biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng gần những khu vực ven biển hay tại các vùng sông núi, những khu vực có nhiều cảnh quan nguyên sơ và không khí trong lành. Nhờ đó, các chủ nhân vừa có thể tận hưởng những trải nghiệm tuyệt vời vừa hòa mình vào thiên nhiên trong lành mà quên đi mọi âu lo, mệt mỏi của cuộc sống.
Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Được Nhiều Gia Chủ Lựa Chọn
Hiện nay, biệt thự được thiết kế và xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu về sở thích và phong thủy của chủ đầu tư. Theo đó, các phong cách thiết kế được ưa chuộng có thể kể đến là:
Biệt Thự Hiện Đại
Biệt thự hiện đại sở hữu đường nét dứt khoát, phóng khoáng, trẻ trung, tân thời, đậm chất kiến trúc phương Tây. Đây là phong cách kiến trúc được nhiều chủ đầu tư lựa chọn, sang trọng và cực kỳ thu hút. Biệt thự hiện đại thường được ứng dụng tone trắng thanh lịch hoặc những gam màu thời thượng và mang lại giá trị phong thủy cao.
Biệt Thự Tân Cổ Điển
Biệt thự tân cổ điển được xem là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia chủ yêu thích vẻ đẹp xa hoa, hào nhoáng. Ngoài những hoa văn được chạm trổ và kiểu mái vòm đậm chất châu Âu, biệt thự tân cổ điển còn được ưa chuộng nhờ đặc trưng là gam màu sáng, trung tính, phổ biến là trắng, kem, be,…
Đừng bỏ lỡ: Thiết kế biệt thự Neo Classic
Biệt Thự Indochine
Biệt thự phong cách Indochine mang đậm nét đặc trưng của sự kết hợp kiến trúc Pháp và Việt Nam. Biệt thự Indochine nổi bật với chất liệu tre, gỗ tự nhiên, gạch bông cổ điển,… Bên cạnh đó là sự hiện diện của các hoạt tiết kỷ hà, hoa lá (Cúc, Tùng, Trúc, Sen,…).
Xem thêm: Thiết kế nội thất biệt thự Indochine
Faco Design & Build – Chuyên Giải Pháp Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Giá Cạnh Tranh
Faco Design & Build chuyên cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói chất lượng, giá cạnh tranh. Với hơn 10+ năm kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư giỏi, trang thiết bị hiện đại, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những dự án công trình đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật, đáp ứng công năng sử dụng và đảm bảo giá trị phong thủy.
Chúng tôi cam kết:
- KHÔNG BÁN THẦU, trực tiếp tham gia các dự án dù lớn hay nhỏ.
- BÁO GIÁ CẠNH TRANH, công khai chi tiết từng hạng mục.
- CẬP NHẬT NHẬT KÝ THI CÔNG, giúp khách hàng nắm bắt từng hạng mục công việc, tiến độ thi công công trình.
- THIẾT KẾ ĐỘC BẢN, không đụng hàng, đậm dấu ấn cá nhân của chủ đầu tư.
- Giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo các vấn đề về an toàn lao động tại khu vực thi công.
- BẢO HÀNH DÀI HẠN.
Đến với Faco Design & Build, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn 24/7 miễn phí. Với sứ mệnh mang đến không gian sống hoàn hảo, Faco Design & Build luôn sẵn sàng lắng nghe và thực hiện những yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
