Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, một trong những vấn đề hàng đầu mà mọi người thường quan tâm là chi phí. Giá xây nhà trọn gói tùy vào diện tích, phong cách kiến trúc và hàng loạt các yếu tố khác nhau. Trong bài viết này, Faco Design & Build xin phép được chia sẻ đến quý khách hàng những yếu tố làm ảnh hưởng đến giá xây nhà 2024 mà chủ đầu tư nên biết.
8+ Yếu Tố Làm Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà 2024
Theo đó, các yếu tố gây ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2024 bao gồm:
Diện Tích Xây Dựng Nhà
Theo đó, diện tích nhà càng rộng lớn thì chi phí xây nhà sẽ càng cao, tuy nhiên, đơn giá xây nhà sẽ mềm hơn. Tại Faco Design & Build, đơn giá xây nhà được công khai minh bạch, mang tính cạnh tranh cao, tốt nhất thị trường. Cụ thể:
- Báo giá thiết kế kiến trúc: Chỉ từ 150.000 đồng/ m2
- Báo giá xây dựng phần thô: Chỉ từ 3.400.000 đồng/ m2
- Báo giá thi công hoàn thiện: Chỉ từ 2.500.000 đồng/ m2
Bạn có thể dự toán chi phí xây nhà để chủ động ngân sách đầu tư. Bạn tham khảo thêm cách tính diện tích xây dựng 2024 tại đường link này: https://xaydungfaco.vn/xay-dung/cach-tinh-dien-tich-xay-dung-p6660/
Phong Cách Kiến Trúc Của Ngôi Nhà
Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá xây nhà trọn gói 2024. Với phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản, chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển,…. Vì sao? Bởi những phong cách này đòi hỏi thi công đường phào chỉ, họa tiết, hoa văn tỉ mỉ hơn, từ đó làm tốn thời gian và chi phí nhân công hơn.
Đơn Giá Vật Liệu Xây Dựng
Năm 2024, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu khó khăn, giá vật liệu xây dựng cũng giảm đi đáng kể so với các năm về trước. Tuy nhiên, tùy vào từng thương hiệu, từng chủng loại vật liệu, từng nhà cung cấp mà giá vật liệu xây dựng có sự chênh lệch. Theo các chuyên gia, để có được công trình tổ ấm viên mãn, quý khách hàng nên chọn vật liệu chính hãng, tránh chọn hàng nhái, hàng kém chất lượng, gây ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.
Đơn Giá Nhân Công
Đơn giá nhân công thường không cố định, tùy thuộc phần lớn vào nền kinh tế thị trường tại những thời điểm khác nhau. Bên cạnh đó, tại những giai đoạn cao điểm trong năm, cụ thể là các tháng quý III, quý IV, nhu cầu xây dựng, cải tạo nhà ở tăng cao, khi đó, giá nhân công cũng sẽ tăng theo.
Chi Phí Về Thủ Tục Pháp Lý
Chi phí xin giấy phép xây dựng tại các địa phương có sự khác nhau. Mặc dù không ảnh hưởng quá lớn vào chi phí xây nhà, nhưng đây cũng được xem là yếu tố quan trọng trong việc dự toán giá xây nhà 2024.
Vị Trí Xây Nhà
Vị trí mảnh đất xây nhà là một trong những yếu tố có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà 2024. Nếu mảnh đất nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, mặt tiền thì việc vận chuyển vật tư xây dựng sẽ không làm tốn quá nhiều thời gian và công sức, từ đó làm giảm bớt chi phí hiệu quả.
Bên cạnh đó, vấn đề địa chất cũng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá xây nhà. Khi xây nhà trên nền đất yếu, bên cạnh ao hồ, đầm,… thì chi phí xây dựng phần móng cao hơn.
Thiết Kế Công Trình
Với những công trình có thiết kế phức tạp, có nhiều chi tiết phụ thì giá xây nhà cũng sẽ cao hơn so với những công trình có thiết kế đơn giản.
Hệ Thống Thiết Bị Chiếu Sáng, Điện, Nước
Giá xây nhà 2024 có sự chênh lệch khá lớn tùy thuộc vào việc thiết kế, nhu cầu, sở thích của gia chủ về việc trang bị hệ thống điện nước, chiếu sáng,… Tất nhiên, một công trình có hệ thống điện nước, hệ thống chiếu sáng dày đặc thì chi phí xây nhà cũng sẽ tăng theo.
Faco Design & Build – Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam
Faco Design & Build tự hào là nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam, mang đến cho khách hàng những công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng cao cùng phong cách thiết kế độc đáo. Một trong những yếu tố quan trọng giúp Faco Design & Build nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh chính là đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật và áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất trong quá trình thi công.
Faco Design & Build luôn tự hào về khả năng mang đến những thiết kế độc đáo, phù hợp với nguyện vọng và phong cách sống của từng khách hàng, giúp mỗi công trình trở thành một tác phẩm nghệ thuật riêng biệt. Nhờ mối quan hệ tốt với nhiều nhà cung cấp vật liệu và dịch vụ xây dựng hàng đầu, Faco Design & Build có khả năng cung cấp giải pháp tối ưu với chi phí hợp lý nhất cho khách hàng.
Đến nay, Faco Design & Build đã hoàn thành hàng trăm các dự án lớn nhỏ trên khắp Việt Nam, từ những biệt thự sang trọng, căn hộ hiện đại đến các khu thương mại và văn phòng. Những công trình này không chỉ thể hiện sự sáng tạo và chất lượng của Faco Design & Build mà còn góp phần nâng tầm giá trị kiến trúc và đô thị hóa của Việt Nam trong bối cảnh toàn cầu hóa.
Chọn Faco Design & Build, bạn không chỉ chọn một nhà thầu xây dựng, mà còn chọn một đối tác đồng hành tin cậy, giúp biến ước mơ ngôi nhà hoàn hảo của bạn thành hiện thực.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
