Xây nhà không chỉ là việc tạo dựng một nơi ở mà còn phản ánh phong cách sống, nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ. Đối mặt với những thách thức về chi phí nguyên vật liệu, nhân công và các yếu tố khác, việc tìm ra các giải pháp tiết kiệm, hiệu quả là điều cần thiết. Trong bài viết này, Faco Design & Build xin phép được chia sẻ đến bạn cách tiết kiệm chi phí xây nhà hữu hiệu mà chắc có lẽ gia chủ nào cũng sẽ cần đến. Theo dõi ngay nhé!
Top 7 Lời Khuyên Từ Chuyên Gia Giúp Tiết Kiệm Chi Phí Xây Nhà
Xây nhà là việc quan trọng của đời người. Do đó, trước khi bắt tay vào mời thầu xây dựng, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo. Với mỗi giai đoạn thiết kế thi công xây dựng, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ và tuân theo kế hoạch ban đầu để hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí.
Dành cho bạn: Xây Nhà Cuối Năm | Tết Nhận Nhà Mới Đón Xuân Sum Vầy
Để mang lại hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn cần lưu ý một số yếu tố cơ bản sau:
Trang Bị Kiến Thức Cơ Bản Về Xây Dựng
Thực tế, dù xây nhà hay làm bất cứ điều gì, việc trang bị cho mình những kiến thức cơ bản là điều rất quan trọng. Những kiến thức cơ bản về xây dựng như các loại vật liệu, vấn đề nhân công, quá trình thi công,… thì bạn có thể tham khảo từ sách báo, bạn bè, đồng nghiệp,… Việc tìm hiểu trước về xây dựng sẽ giúp bạn chủ động hơn, có được những phương án làm việc hiệu quả và tiết kiệm nhất.
Chuẩn Bị, Lập Kế Hoạch Rõ Ràng
Trước khi chọn đơn vị nhà thầu xây dựng, bạn cần lập kế hoạch rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, tìm hiểu đơn giá xây dựng giữa các nhà thầu, nhân công, giá vật liệu xây dựng,… Bên cạnh đó, bạn cần xem xét và cân nhắc nhu cầu về không gian sống của gia đình, từ đó sẽ xác định số lượng phòng, kiểu thiết kế,… Điều này giúp bạn hạn chế tối đa tình trạng xây thừa hay thiếu phòng.
Chọn Xây Nhà Tại Mảnh Đất Có Địa Thế Thuận Lợi
Với trường hợp chưa có đất xây dựng, bạn nên ưu tiên chọn mảnh đất bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị,… Tất nhiên, sự thuận lợi về địa thế sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản chi phí đầu tư khá lớn, bởi khi đó, việc vận chuyển vật liệu xây dựng dễ dàng hơn, không tốn quá nhiều chi phí cho hạng mục lấp đất, dọn dẹp mặt bằng,… Ngoài ra, nếu xây nhà trên nền đất yếu, bạn phải tốn chi phí không nhỏ cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi,…
Cân Nhắc Và Lựa Chọn Phong Cách Kiến Trúc Phù Hợp
Phong cách ngôi nhà là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư. Theo đó, nhà được xây dựng theo phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ mất nhiều chi phí hơn so với xây nhà phong cách hiện đại, tối giản. Do đó, tùy vào nguồn tài chính, bạn cần cân nhắc và lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp.
Bạn nên dành nhiều thời gian cho việc tham khảo nhiều mẫu nhà đẹp từ thực tế, tạp chí, báo,… để có thêm nhiều ý tưởng hơn cho việc kiến tạo tổ ấm trong tương lai.
Tìm Hiểu Và Lựa Chọn Đơn Vị Kiến Trúc Xây Dựng Chuyên Nghiệp, Đáng Tin Cậy
Bạn nên tìm hiểu và tham khảo nhiều đơn vị thiết kế thi công xây dựng khác nhau để lựa chọn được nhà thầu phù hợp. Bạn có thể đánh giá sự chuyên nghiệp và mức độ uy tín của đơn vị đó thông qua các công trình thực tế mà họ đã thực hiện. Khi đã chọn được đơn vị ưng ý, bạn nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng KTS, trao đổi chi tiết và đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi làm lại tốn thời gian cho cả đôi bên.
Những đơn vị nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ tư vấn và giúp bạn chọn được phương án thi công hiệu quả nhất, tiết kiệm ngân sách đầu tư nhất. Bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, tất cả các công đoạn từ xin phép xây dựng, thiết kế, nhân công, vật liệu, thi công thô, thi công hoàn thiện, hoàn công,… đều được thực hiện bởi đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp.
Những thỏa thuận giữa chủ đầu tư và công ty xây dựng cần được ghi rõ trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ song phương. Theo các chuyên gia, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả. Đặc biệt, với dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, các thủ tục xin phép xây dựng, hoàn công sẽ được nhà thầu thực hiện, chủ đầu tư không cần quan tâm về vấn đề này.
Bạn có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM tại đường link này: https://xaydungfaco.vn/chia-se-kinh-nghiem/xay-nha-tron-goi-tai-tphcm-p7790/
Tính Toán Thời Gian Và Chọn Thời Điểm Khởi Công
Bạn nên tiến hành khởi công xây dựng vào các tháng mùa nắng khô ráo, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn, đáp ứng tiến độ công trình. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại.
Tự Thân Và Tận Dụng Sự Trợ Giúp Của Người Thân
Thực tế, “tự thân vận động” trong xây nhà ở sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Bạn nên trao đổi các công việc tự làm với bên nhà thầu xây dựng để tránh những phát sinh không cần thiết. Những hạng mục mà bạn tự làm có thể kể đến như thiết kế sân vườn, thi công tiểu cảnh,… Với sự sáng tạo và chút công sức của mình, bạn sẽ có được “thế giới” riêng đầy màu sắc, đậm dấu ấn cá nhân.
Ngoài ra, bạn cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ. Riêng các tiện nghi sinh hoạt, bạn có thể sắm sửa dần dần khi có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.
Mẹo Lựa Chọn Vật Liệu Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí Hiệu Quả
Vật liệu xây dựng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ công trình. Do đó, khi chuẩn bị xây nhà, bạn nên tìm hiểu và lựa chọn vật liệu phù hợp, đáp ứng công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng giá mềm phù hợp với kiến trúc và quy mô ngôi nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm khoản chi phí đáng kể.
Tận Dụng Lợi Thế Của Cửa Hàng Online Hoặc Thời Điểm Giảm Giá
Vì kiếm tương tác với khách hàng nên hầu hết các cửa hàng xây dựng đều đưa ra chính sách bán hàng online khá mềm. Do đó, khi mua online, quý khách hàng sẽ có cơ hội mua hàng rẻ hơn so với đến trực tiếp cửa hàng. Đặc biệt, vì có sự cạnh tranh cao, nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng bán hàng online còn miễn phí vận chuyển.
Dùng Vật Liệu Tái Sử Dụng, Vật Liệu Công Nghệ Mới
Nếu như có thể, bạn nên tận dụng những vật liệu cũ như cửa nhôm sắt, tủ,… để tiết kiệm chi phí. Tất nhiên, chất lượng món đồ cũ đó vẫn còn tốt. Bên cạnh đó, bạn có thể chọn những vật liệu công nghệ mới với giá mềm, vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa rút ngắn thời gian thi công xây dựng. Điển hình nhất là thay vì sử dụng vách bê tông truyền thống, bạn có thể sử dụng vách thạch cao, vách 3D,…
Ưu Tiên Vật Liệu Có Sẵn Tại Địa Phương
Việc ưu tiên chọn loại vật liệu xây dựng là thế mạnh của địa phương sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển. Trong khi đó, nếu bạn chọn vật liệu mà địa phương không có sẵn, không những tốn kém mà còn phải tốn thời gian chờ đợi hàng về. Điều này gây ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ thi công công trình.
Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí khi chọn nội – ngoại thất, bạn nên ưu tiên tập trung công năng sử dụng, không chú trọng quá nhiều đến hình thức. Với những loại sơn nội thất, bạn có thể sử dụng dòng sản phẩm tầm trung. Còn với những mảng tường sau nhà, những vị trí không “nặng” về thẩm mỹ, bạn có thể sử dụng sơn thường hoặc quét xi măng nước, đỡ tốn nhân công, lại chống thấm hiệu quả.
Báo Giá Xây Nhà Mới Nhất 2024
Những yếu tố làm ảnh hưởng đến giá xây nhà có thể kể đến là: diện tích xây nhà, phong cách kiến trúc, đơn giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, vị trí xây nhà, chi phí về thủ tục pháp lý, thiết kế công trình, đơn vị nhà thầu xây dựng,… Mỗi đơn vị thiết kế thi công sẽ có năng lực và trang thiết bị không giống nhau. Khi đó, đơn giá tại mỗi đơn vị sẽ có sự chênh lệch.
Tại Faco Design & Build, giá xây nhà trọn gói chỉ từ 5.900.000 đồng/ m2. Bên cạnh đó, tại thời điểm này, khi chọn xây nhà trọn gói tại Faco Design & Build, bạn sẽ nhận được quà tặng ưu đãi lên đến 100 triệu đồng.
ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI TẠI ĐÂY
Bạn có thể tham khảo báo giá dịch vụ tại Faco Design & Build ngay dưới đây:
- Báo giá thiết kế kiến trúc: Chỉ từ 150.000 đồng/ m2
- Báo giá xây dựng phần thô: Chỉ từ 3.400.000 đồng/ m2
- Báo giá thi công hoàn thiện: Chỉ từ 2.500.000 đồng/ m2
Faco Design & Build Chuyên Giải Pháp Xây Nhà Chi Phí Thấp Nhất
Faco Design & Build, một cái tên đã trở nên quen thuộc trong ngành xây dựng tại TPHCM và trên toàn quốc, chuyên cung cấp đa dạng các gói dịch vụ: xây nhà trọn gói, sửa chữa cải tạo nhà ở, tư vấn giám sát xây dựng, thiết kế và thi công nội thất,… Sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại, quy trình làm việc chuyên nghiệp và đội ngũ thiết kế sáng tạo, Faco Design & Build đã trở thành đối tác đáng tin cậy cho những ai đang tìm kiếm một giải pháp xây dựng nhà ở chất lượng cao với chi phí tối ưu.
Faco Design & Build cam kết:
- Báo giá cạnh tranh, chi tiết, rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí.
- Sử dụng đúng vật tư chính hãng đã ký kết.
- Đảm bảo an toàn lao động, đảm bảo vệ sinh công trình.
- Bàn giao công trình đúng tiến độ.
- Trực tiếp tham gia dự án, không bán thầu dưới bất cứ hình thức nào.
- Hỗ trợ pháp lý thi công và hoàn công.
- Giám sát xây dựng chặt chẽ, cập nhật tiến độ công trình.
- Xây dựng đúng bản vẽ, chất lượng công trình được đảm bảo 100%.
Trên đây là cách tiết kiệm chi phí xây nhà hiệu quả mà quý khách hàng có thể tham khảo. Nếu có nhu cầu tân trang nhà mới thì bạn đừng quên liên hệ ngay với Faco Design & Build để được hỗ trợ tốt nhất!
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
