Nghiệm thu và bàn giao công trình nha khoa giúp chủ đầu tư xác định rõ phần việc đã đạt yêu cầu, hạng mục còn chờ và tài liệu phục vụ vận hành, bảo trì. Bên cạnh kiểm tra hoàn thiện, bác sĩ cần cùng các bên đối chiếu hệ thống kỹ thuật, kết quả chạy thử và trách nhiệm xử lý tồn tại.
Phạm Vi Nghiệm Thu Và Bàn Giao Công Trình Nha Khoa
Theo đó, các phạm vi nghiệm thu và bàn giao công trình nha khoa gồm:
- Xây dựng và hạ tầng kỹ thuật nha khoa: Đối chiếu phần xây dựng, chống thấm, điện nước, thông gió, điều hòa,…
- Nội thất nha khoa: Kiểm tra vật liệu nội thất nha khoa, phụ kiện, chất lượng lắp đặt, khả năng sử dụng theo hồ sơ, mẫu đã thống nhất,…
- Thiết bị nha khoa: Kiểm tra thiết bị đúng model, đấu nối, hiệu chỉnh, chức năng, hướng dẫn sử dụng theo trách nhiệm trong hợp đồng.
- Điều kiện, thủ tục chuyên ngành: Rà soát yêu cầu hoạt động khám chữa bệnh, phòng cháy chữa cháy, môi trường, an toàn bức xạ nếu áp dụng; thực hiện theo đúng công trình, thiết bị và mô hình cơ sở.
Lưu ý: Biên bản nghiệm thu xây dựng, nội thất KHÔNG THAY THẾ giấy phép hoạt động phòng khám hoặc các thủ tục chuyên ngành liên quan.
>>> Xem thêm: Quy trình nghiệm thu công trình
Chủ Đầu Tư Cần Kiểm Tra Những Gì Khi Nghiệm Thu Công Trình Nha Khoa?
Gồm các hạng mục:
Kiểm tra hạng mục sắp bị che kín đúng thời điểm
Điện, nước, khí nén, hút và chống thấm cần được kiểm tra trước khi bị che khuất, bởi nếu chờ đến ngày bàn giao, nhiều chi tiết không còn quan sát trực tiếp được.
Chủ đầu tư cần theo dõi bản vẽ thi công, những thay đổi đã được chấp thuận; biên bản kiểm tra và nghiệm thu công việc liên quan; kết quả đo hoặc kiểm tra theo thiết kế; xem lại nhật ký thi công để có mốc tham chiếu tra cứu chính xác;…
Kiểm tra phần xây dựng, hoàn thiện và khả năng tiếp cận bảo trì
Chủ đầu tư cần quan sát kỹ sàn, tường, trần, cửa, vách, khu vực có nước, hộp kỹ thuật, biển hiệu, chi tiết lắp cao,… Dấu nứt, rung hoặc hư hỏng chưa rõ nguyên nhân cần được người có chuyên môn đánh giá trước khi kết luận.
Nội thất phải được kiểm tra bằng thao tác sử dụng
Chủ đầu tư cần thao tác sử dụng ở các hạng mục nội thất để có được cái nhìn trực quan nhất. Chủ đầu tư mở thử từng cánh tủ, kéo ngăn, kiểm tra khóa, bản lề, ray trượt, tay nắm và phụ kiện, đối chiếu vật liệu, mã màu, bề mặt và kích thước với hồ sơ đã thống nhất.
Tại khu vực điều trị và phòng vô trùng nha khoa, chủ đầu tư cần thử cả tình huống thao tác: mở tủ khi có ghế bác sĩ, lấy vật tư khi máy đã đặt đủ, mở cửa máy khi cánh tủ bên cạnh đang sử dụng. Chủ đầu tư cũng cần lưu ý các mép cắt, mối nối, vị trí tiếp giáp chậu rửa, khe khó vệ sinh và bộ phận phải tháo khi bảo trì.
Tham khảo thêm: Hồ sơ thiết kế và phối hợp các hạng mục phòng khám nha khoa
Các hạng mục điện, nước, điều hòa, thông gió
Chủ đầu tư hãy yêu cầu người phụ trách kỹ thuật trình bày phương pháp, tiêu chí và kết quả kiểm tra các hạng mục điện nước, điều hòa, thông gió,… Với điện, bạn cần đối chiếu nhãn tủ điện, mạch cấp cho từng khu, nguồn thiết bị, tiếp địa và bộ phận bảo vệ theo thiết kế. Các phép đo và thử an toàn do người có chuyên môn thực hiện, chủ đầu tư không cần tự mở tủ điện để kiểm tra.
Với hệ thống nước, chủ đầu tư quan sát tại các điểm sử dụng, đối chiếu hồ sơ, xác định van cô lập từng khu và điểm dùng chung với phần nhà khác. Với điều hòa, thông gió, bạn cũng đừng quên kiểm tra hoạt động, tiếng ồn, rung, khả năng vệ sinh,…
Vận hành thử thiết bị nha khoa
Theo đó, các công việc cần được thực hiện trong vận hành thử thiết bị nha khoa bao gồm: đối chiếu vị trí máy, nguồn cấp và đầu nối với tài liệu đúng model; ghi nhận số liệu, điều kiện thử, kết quả và phần còn chờ kiểm tra lại. Trong lúc vận hành thử thiết bị nha khoa, nếu có bất thường, chủ đầu tư cần ghi lại nhật ký vận hành, nhà thầu kỹ thuật cùng bên thiết bị kiểm tra nguyên nhân trước khi xác định trách nhiệm.
Hồ Sơ Bàn Giao Công Trình Nha Khoa
Gồm:
| Nhóm hồ sơ | Nội dung cần đối chiếu khi nhận |
| Căn cứ và thay đổi | Bản vẽ, danh mục vật tư được chấp thuận; phụ lục và xác nhận thay đổi làm căn cứ đánh giá phần đã thi công |
| Chất lượng thi công | Biên bản nghiệm thu công việc, giai đoạn liên quan; kết quả thử, đo, kiểm tra; tài liệu chất lượng vật liệu, sản phẩm theo yêu cầu áp dụng |
| Hoàn công | Bản vẽ thể hiện thực tế thi công và thay đổi, đặc biệt tuyến kỹ thuật, van, tủ điện, cửa thăm, điểm đấu nối |
| Hoàn thành và bàn giao | Biên bản tương ứng, phạm vi tiếp nhận, phụ lục tồn tại, danh mục tài liệu và tài sản giao nhận |
| Vận hành, bảo trì và bảo hành | Hướng dẫn vận hành, quy trình bảo trì phù hợp; điều kiện, thời điểm bảo hành và đầu mối xử lý từng nhóm hạng mục |
| Thiết bị nha khoa | Danh mục model, số sê-ri nếu có, phụ kiện; kết quả lắp đặt, chạy thử; hướng dẫn, bảo hành và tài liệu pháp lý, chất lượng tương ứng từ bên cung cấp |
| Thủ tục, tài liệu chuyên ngành | Tài liệu về xây dựng, PCCC, môi trường, hoạt động khám chữa bệnh, an toàn bức xạ thuộc trường hợp áp dụng; ghi rõ đơn vị phụ trách và trạng thái |
Trong trường hợp phát hiện lỗi hoặc thiếu hồ sơ, chủ đầu tư kết hợp các đơn vị liên quan lập danh sách tồn tại để kiểm tra lại, mỗi mục cần thể hiện vị trí, hiện trạng, căn cứ đối chiếu, cách khắc phục, thời hạn, người kiểm tra lại,… Các vấn đề như nghi ngờ mất an toàn điện, rò nước, thiết bị chưa chạy ổn định hoặc thiếu căn cứ kiểm tra quan trọng,… cần được đánh giá và xử lý trước khi xác nhận phần liên quan đủ điều kiện sử dụng.
Faco Design & Build – Đơn Vị Setup Nha Khoa Trọn Gói Uy Tín
Faco Design & Build là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp thiết kế, thi công và setup nha khoa trọn gói, giúp các bác sĩ và chủ đầu tư hiện thực hóa ý tưởng xây dựng phòng khám hiện đại, chuyên nghiệp và tối ưu chi phí. Với phương châm “chất lượng là cốt lõi”, Faco Design & Build chú trọng đến từng chi tiết trong quá trình thiết kế và thi công, hướng đến những không gian nha khoa vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế.
>>> Xem thêm các dự án nha khoa được thực hiện trọn gói bởi Faco Design & Build: DỰ ÁN NHA KHOA
Faco Design & Build mang đến giải pháp đồng bộ từ khâu khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện. Các phương án được nghiên cứu dựa trên diện tích mặt bằng, quy mô hoạt động, số lượng ghế nha khoa và định hướng phát triển của từng phòng khám. Đồng thời, đơn vị chú trọng lựa chọn vật liệu phù hợp, tối ưu hệ thống điện nước, ánh sáng và thông gió nhằm tạo nên không gian thuận tiện cho đội ngũ y bác sĩ và mang lại trải nghiệm thoải mái cho khách hàng.
Nếu bạn là bác sĩ đang có ý định mở phòng khám mới hoặc cải tạo, nâng cấp phòng khám nha khoa cũ, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Faco Design & Build để được hỗ trợ!
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG FACOĐể được hỗ trợ tư vấn, liên hệ ngay với chúng tôi:
